Les diagnostic immobiliers avant travaux
La réalisation de diagnostics immobiliers ne concerne pas uniquement les ventes et les locations.
Les travaux peuvent en effet entraîner une obligation de diagnostic pour le propriétaire.
C'est notamment le cas pour les logements construits avant le 1er juillet 1997 ou avant le 1er janvier 1949, respectivement concernés par le diagnostic amiante avant travaux et le diagnostic plomb avant travaux.
Dans les deux cas, l'objectif est de détecter une teneur élevée en fibres d'amiante ou en plomb dans le logement, et ainsi de mettre en place les mesures nécessaires pour éliminer tout risque d'intoxication pour les occupants du bien.
Pour information, l'amiante, matériau interdit dans les constructions depuis 1997, et le plomb, métal lui aussi interdit, sont tous les deux reconnus comme toxiques pour l'homme.